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2024年3月22日溫州市甌海區梧田街道花園路裕龍公寓1、2幢102室4號房產三年租賃權拍賣公告(第二次)

2024年3月22日溫州市甌海區梧田街道花園路裕龍公寓1、2幢102室4號房產三年租賃權拍賣公告(第二次)

現委托溫州聯合產權交易中心有限公司,定于2024年3月22日上午10點整,在溫州匯豐拍賣行拍賣廳,對溫州市甌海區梧田街道花園路裕龍公寓1、2幢102室4號房產三年租賃權進行增價式公開拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況

二、承租人條件

1、具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。

2、若承租方為自然人的,自然人應當具有完全民事行為能力,須追加一名自然人(65周歲內)作為連帶保證人。

3、若承租方為企業法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。

4、意向承租方須提供由征信機構出具的征信報告,征信報告中出現兩年內逾期超過3次不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。

5、符合消防安全及監管政策的要求和國家法律法規規定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金:4.5萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行),并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準,逾期無效。

2、租金實行半年一付,先付后用,下期租金在上一期租金到期前15天付清。

3、承租方須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金(4.5萬元)繳至出租方賬戶(戶名:溫州市軌道交通置業有限公司;賬號:5294 2925 0165 8;開戶行:上海浦東發展銀行溫州鹿城支行),并在成交后10個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

  四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前往溫州匯豐拍賣行有限公司辦理競買登記手續和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續。成交者,溫州聯合產權交易中心有限公司收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》后5個工作日內,將承租方的競買保證金扣除服務費后的余額無息退還;未成交者,保證金5個工作日內無息退還。

2、公告期滿,如征集到兩家(或兩家以上)合格競租方,則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓;如只征集到一家合格競租方,則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所),不得經營餐飲及?;沸袠I。

4、若報名期內沒有產生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個工作日為一個周期,延長1個周期即2024年 3 22日至2024年3 28日下午5時止,若延長周期內無人報名則信息披露終結。

五、報名及聯系方式

報名、看樣時間:即公告之日起至2024年3月21日下午5時止。

咨詢、報名地點:溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行。

看樣地點:標的所在地

拍賣公司咨詢電話:0577-88525505

置業公司咨詢電話:0577-89727817

 

溫州市軌道交通置業有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

2024年3月8日

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